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小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记...
您讲的时间点不是很清楚。从字面理解,该房产应当为夫妻共同财产,男方过世,女方先得一半。剩余一半由女方、男方父母、男方所有子女这些人继承。所以...
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如果你们离婚时,协议书上写明是把房产要过户给小孩名下,你是可以起诉法院要求你前夫配合过户的,或要求去作一个公证!这样才能确保房产能过户到你小孩名下的!因为你前夫得了病,你尽快去办理此事吧,以免有什么事。
有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也会有所不同。如果双方是的,房产过户需要准备如下材料:关于房产分割的(经过的,还应提交公证书)、及复印件、、明及复印件等。如果是,会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。在这里需要注意的是,办理房产过户,必须要有房产证,没有取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续。具体的过户流程有:协议离婚,签订书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,到房管中心办理过户手续、缴纳相费,最后取证。
1.从事实上讲,房产证是你的名字,就证明该房产是你的,你可以要求张某腾房,协商不成起诉腾房主张权益。 2.从你所述的案情上,有几个很麻烦的问题,姜某朋友刘某的房屋是如何过户到你的名下的?如果刘某跟你主张该房屋的所有权你该如何应对?另姜某和你所达成借款抵押合同将房屋过户到你名下,是属于流质条款,该条款是无效的(抵押合同仍有效),姜某将刘某的房子过户到你名下明显是无权处分的行为。 3.
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