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缴纳土地使用税的相关内容包括:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础,每平方米年最低税额为0.在城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单...
免征土地使用税的范围为:宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用土地;事业单位自用土地;市政公共用地;农业、林业、畜牧业、渔业...
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土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
国有土地使用权转让涉及土地增值税、契税和土地使用税三项税收。第一,土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和个人,为土地增值税纳税人(以下简称纳税人),应当按照本条例缴纳土地增值税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的,承担的单位和个人为契税的纳税人,应当按照本条例的规定缴纳契税。贵公司应缴纳契税。第三条契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。第二,土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条,每平方米土地使用税年税额如下:一、大城市0.5元到10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元
土地增值税的纳税义务人是指转让国有土地使用权、土地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括: (一)不论法人与自然人。包括各类企业、事业单位、行政单位、社会团体、个体工商业户以及其他组织和个人,只要有偿转让房地产,都是土地增值税的纳税人。 (二)不论经济性质。即不论是全民所有制企业、集体企业、私营企业、个体经营者,还是联营企业、合资企业、合作企业、外商独资企业等。 (三)不论内资与外资企业、中国公民与外籍个人。 (四)不论部门。即不论是工业、农业、商业、学校、医院、机关等。 土地增值税采取四级超率累进税率,具体标准如下: 级数土地增值额税率(%)速算扣除系数 1增值额未超过扣除项目金额50%的部分300 2增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的405% 3增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的5015% 4增值额超过扣除项目金额200%的部分60
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