台山一手房公积金贷款材料-法师兄

台山一手房公积金贷款材料： (1)江门市住房公积金个人住房借款申请审批表; (2)网签的购房合同、首期购房发票或收据; (3)居民身份证或有效居留证明、户口簿、婚姻关系证明等; (4)有效收入证明; (5)供楼存折; (6)住房公积金缴存证明; (7)房产档案管理部门出具的家庭住房总套数的证明; (8)个人信用报告; (9)住房公积金管理中心要求的其他资料。

答

1、住房公积金个人住房贷款申请表； 2、居民身份证； 3、婚姻状况证明； 4、经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件； 5...

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1.个人住房公积金贷款申请表 2.夫妻双方身份证明 3.夫妻双方户口簿 4.婚姻情况证明 5.首付款发票 6.借款人本人还贷卡 7.房产情况...

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件; 2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明); 3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件; 4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法; 5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签); 6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》; 7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。武汉住房公积金贷款流程

1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄; 2、《房地产买卖契约及契税发票; 3、申请人的《房屋所有权证和房屋的《国有土地使用证; 4、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明; 5、需对抵押物进行评估的，有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、公积金中心要求提供保证的，有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明; 7、公积金中心要求提供的其他文件或资料。必须在《房屋所有权证核发之日起，半年内申请，过时不再受理。

（二）看房、评估：主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等；环境问题，如生活便利性、环境质量等；使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等；依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等，综合以上情况向上级领导汇报。（三）签订《抵押借款合同》《房地产典当合同》、《委托书》。房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验，对于公司贷款行为具有比较完整的保障，业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。《抵押借款合同》《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户，《抵押借款合同》《房地产典当合同》有效期为6个月，综合费按月收取，《委托书》有效期为《抵押借款合同》《房地产典当合同》有效期后两年。