深圳房产税的征收方式和标准是什么？-法师兄

深圳房产税的征收方式和标准是什么？

2024-12-31

1. 从价计征从价计征是以房产原值减除一定比例后的余值来计算应纳税额的一种方式。公式：应纳税额 = 房产原值（1 - 扣除比例）× 1.2 2. 从租计征从租计征是以房产的租金收入来计算应纳税额的一种方式。公式：应纳税额 = 租金收入 × 12 需要注意的是，对于工业用的自用地下建筑物，其应税房产原值为房屋原价的50%。而对于与地上房屋相连的地下建筑物，则需要将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定来计算征收房产税。

相关问答

问征收方式房产税征收标准

答

房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以...
问深圳正式征收遗产税了吗

答

我找到的深圳开始征收遗产税的官方回复的规定是“遗产税试点”，你会发生排在前列的几乎都是“深圳遗产税”、“中国即将开证遗产税”这样的表述，20...

征收土地使用税的方法是根据实际使用土地的面积,按照税法规定的单位税额进行计算。计算公式为:应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。一般规定每平方米的年税额如下: (一)大城市:1.5元至30元; (二)中等城市:1.2元至24元; (三)小城市:0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元。土地使用税的征收对象是土地使用人,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍至5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。