农村中老年人的土地确权问题怎么办？

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• 问户口迁出农村土地确权问题
  

  1、土地是家庭承包，只要户籍不迁出你们全家就是法律上的承包人之一；2、你们长期不在家承包耕种，你父母没有能力耕种，由你三个哥哥耕种并照顾父母是合理可以的。3、他们耕种承包地，不等于承包地就归他们承包了，也不等于承包合同变更为他们了。4、他们丈量不等于村委会和政府把他的承包权给了他们，他们只是替父母和你们全家耕种而已；5、你告诉父母和哥哥，你们是在外打工，以后要回家生活工作的，你们永远是农民，承包地是你们的生存根本是受法律保护的。

• 问农村土地怎么确权农村土地一定要确权吗
  

  土地确权机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

• 问农村土地确权登记存在的问题及建议
  

  1、农村土地确权登记分属不同部门，确权的主体和性质尚不明晰一是土地所有权和承包经营权确权发证分属国土和农业两个部门。二是农村集体土地所有权发证主体不明确。三是农村集体土地和宅基地权属尚不明晰。 2、确权登记认识尚不统一、基层推动此项工作的积极性不高 3、确权登记中遇到的政策性矛盾突出，工作力量和投入经费严重不足 4、确权登记发证的后续工作亟待加强，相关政策调整尚未及时跟上

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