民法典规定购房合同的效力是多长时间

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• 问民法典规定没注明多长时间的合同的效力怎么认定
  

  合同中没有注明合同多久有效的，属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的，双方都有权随时解除合同;被定性为无限期合同的，合同效力将一直延续，对双方一直具有法律约束力。 但是基于法律规定某些合同有最长期限，这类合同不能超过该期限，最长期限届满时，合同失去法律效力。这种情况比较少见，常见的是租赁合同。租赁合同的最长期限不能超过20年，否则超出部分无效，此时的20年就是租赁合同的有效期。

• 问民法典规定房屋合同纠纷诉讼时效是多长时间
  

  房屋合同纠纷诉讼时效三年，根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问民法典规定合同纠纷仲裁时效是多长时间
  

  合同纠纷仲裁时效是三年。 因合同纠纷申请仲裁解决的，仲裁的时效适用一般诉讼时效的规定，而向人民法院主张权利的时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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