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土地承包流程是指农民在承包土地时,对承包面积在50亩以上的要报县(市)农业主管部门备案。且除一年以内代耕形式外,都必须按规定的程序签订承包合...
根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践,土地承包步骤一般应当遵循下述程序:一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织...
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签订合同后,可以协商解除,也可以在法定解除的情况下解除。根据相关法律法规,有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:1。经发包人和承包人协商同意,承包人自愿放弃承包土地,不损害国家、集体和第三人利益;2、发包人承包人签订合同时,双方约定的合同解除条件已经成熟;3、承包人丧失劳动能力,无法继续耕种土地,自愿放弃土地承包权的;4、由于国家建设的需要,承包人承包的土地全部被依法征用或者批准占用;5、由于洪水、地震等自然灾害的不可抗拒,承包土地全部严重损坏,承包合同全部不能履行。
(一)相关法律规定 农村土地承包法涉及家庭承包合同解除的规定主要有: 第十四条第一项 发包方承担下列义务: 维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包. 第二十四条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 第二十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。 第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。 第二十九条 承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。 第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
土地承包合同是能解除的。 解除的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指行为人在制定土地承包合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指土地承包合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,解除合同。
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