夫妻共同财产对方单独占有有效吗-法师兄

夫妻共同财产对方单独占有有效吗

2022-11-16

夫妻共同财产一方擅自处理无效。根据《民法典》第一千零六十二条第二款规定：夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。即对夫妻共同财产的处分应当经对方的同意，任何一方无权擅自处分。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

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问夫妻共同财产一方单独处理有效吗

答

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问夫妻共同财产一方有权单独处理吗？

答

夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致...

如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；如婚后买房写一个人名字是否属于共同财产，分以下两种情况：一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配，如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：1、婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。3、在婚姻家庭领域内，根据婚姻法相关司法解释，是可以存在即便登记于一方单独所有，也属于夫妻共同财产的情形，但是前提是，并未登记于不动产所有权证书的一方，能够持有相关客观有效证据，证明之所以未登记为共同共有；4、婚姻关系存续期间所取得的下列财产，为夫妻共同财产：A、工资、奖金。B、生产、经营收益。C、知识产权收益。D、遗嘱或赠与合同之中所取得的财产，但有本法18条第三款规定的情形除外。E、其他应认定为夫妻共同财产的情形。夫妻对于共同财产享有平等的处置权。