大连经济适用房该如何办理的

大家都在问查看更多

• 问大连市经济适用房可以贷款吗？
  

  1、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。 2、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。 3、由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

• 问经济适用房新政策有哪些经济适用房如何合理
  

  1、具有当地城镇户口; 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 4、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

• 问怎样办理经济适用房经济适用房申请的程序
  

  根据相关法律，关于申请经济适用房程序如下 一、条件审核。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。 申请经济适用房流程. 二、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明（夫妻双方户口本上地址）。 申请经济适用房流程. 三、提交材料。将准备齐全的材料提交到街道办（乡镇政府）办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。 申请经济适用房流程. 四、等待审核。受理申请后，街道办（乡镇政府）会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审，经审核无误后，进行公示，公示期为7天；公示期满后，由街道办（乡镇政府）办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。 申请经济适用房流程. 五、领取凭证。公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。 申请经济适用房流程. 六、选购住房。申请人在了解可供选择的房源各方面情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择，否则视为放弃。 申请经济适用房流程. 七、办理准购证。选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。 申请经济适用房流程. 8 八、办理购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  经济适用房如何变为商品房

  4,597人已观看

• 1'11
  经济适用房有房产证吗

  190人已观看

• 0'59
  经济适用房申请条件

  9,483人已观看

• 1'04
  什么条件符合申请经济适用房

  1,903人已观看

相关普法查看更多

• 
  大连铁路的经济适用房可以办产权嘛？

  31人已浏览

• 
  大连铁路经济适用房什么时间分

  29人已浏览

• 
  办理购买经济适用房如何委托

  28人已浏览

• 
  我国上海经济适用房经济是如何的

  38人已浏览