出轨了离婚房子怎么分啊？

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  夫妻婚后房产如果没有特别约定的话，原则上是属于夫妻共同财产，即便一方婚内出轨，离婚时房产仍是平均分割，但如果一方长期稳定的与他人同居，无过错一方可以主张损害赔偿。 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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  出轨离婚房产可以先由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，无过错方可以请求损害赔偿，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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  婚后贷款购买的买的财产没有特别约定，应该是夫妻共同财产，离婚时应该平均分割。需要注意的是，婚后贷款买房，无论是个人还是夫妻双方共同支付，无论是一方还贷，还是双方共同还贷，都属于夫妻共同财产。如离婚时贷款已偿还，双方可按市场价值平均分割，房屋市场价格以专业房地产评估公司的评估价值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应平均分割房屋净值，房屋净值以离婚时房屋市场价格（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。【相关延伸】问：离婚时没有实际获得的遗产怎么分？答：婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间没有实际分割。对方在起诉离婚时要求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

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