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要式合同生效的要件: 1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式,已经就合同的内容达成一致。 2、合同一方已经履行了其主要义...
合同转让的主要形式有: 1、合同义务的转让; 2、合同权利的转让; 3、合同权利义务概括转让。根据《民法典》第五百五十五条规定,当事人一方经...
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民法典规定的担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 保证合同是有名合同根据在法律上有无法定名称及内容,将合同分为有名合同与无名合同。保证合同是一种有名合同,即由法律直接规定其名称及内容的合同。
保证担保主要具有以下特点: 1、保证属于人的担保范畴。保证不同于抵押、质押、留置等物的担保形式,它是以保证人的信誉和不特定的财产为他人的债务提供担保。 2、保证人必须是主合同以外的第三人,债务人不得为自己的债务作保证。 3、保证债权与其他普通债权一样,不具有优先受偿的权利。如果保证人有多个债权人,有保证的债权人并不比其他债权人优先受偿。 4、设立保证担保的程序较为简便。设立保证担保,不需要到有关部门登记,因此,相对于抵押、质押等担保形式来说,保证具有手续简便、有利于当事人操作等优点。
《租赁合同》。 根据《租赁合同》约定,贸易公司提供土地,仓储公司建设房屋并负责报批取得合法建设手续,《租赁合同》期满,房屋归贸易公司所有。作为仓储公司而言,其取得涉案土地并非终极目的,其目的是在其上建设房屋并作为仓储使用;而贸易公司的终极目的同样不是出租土地,而是通过引进合作方的资金在土地上建设房屋,并通过此种方式“借鸡下蛋”,实现国有资产的保值增值,因此,无论从双方主观愿望还是《租赁合同》指向的标的物而言,《租赁合同》
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