用公积金贷款买房的正确步骤-法师兄

想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下： 1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。 3、资信调查，公积金管理核心的初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》...

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申请买房的流程具体如下： 1、申请：向住房公积金管理核心提交贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审：住房公积...

用住房公积金贷款买房的步骤如下： 1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。 2、市公积金管理中心将审批通过的贷款资料传递到委托银行。 3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。 4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。 5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。 6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

首先，必须满足用住房公积金买房的条件（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买，建造，翻建，大修自住住房；（五）具有购买，建造，翻建，大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保（八）借款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款（九）符合委托人规定的其他条件。然后填写《个人住房贷款审查表》，向贷款人提交以下资料（一）身份证件（居民身份证，户口本或其他有效居留证件）；（二）借款人认可部门发行的借款人经济收入或偿还能力证明（三）符合规定的购房合同意向书、协议或其他批准文件（四）抵押物或质物清单，权属证明，有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明；（五）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；（六）以储蓄存款为自筹资金时，必须提供银行存款证明书（七）以住房公积金为自筹资金的，应当提供住房公积金管理部门认可使用公积金存款的证明书（8）贷款人要求提供的其他文件或资料。贷款人收到贷款申请和符合要求的资料后，按规定审查，3周内回答借款人。贷款人同意贷款时，应按照《贷款通则》规定与借款人签订借款合同，按规定签订担保合同后，向借款人发放贷款。申请使用住房公积金购买住房时，借款申请批准后，应按借款合同约定的时间，借款人以转账方式将资金转入住房销售公司在银行开设的账户。

如果你想用公积金买房，你必须申请公积金贷款。具体流程如下：1。申请时，借款人应按要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需的信息。2、核心预审、公积金管理核心受理借款人申请后，将严格审查借款人资格、贷款金额、贷款期限、贷款数据等信息，并提出意见。3、信用调查、公积金管理核心预审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行信用调查。调查结束后，贷款银行将提出意见，并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查批准表》，提交相关人员审批。