房屋租赁期限是怎样确定的,法律上该如何规定

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• 问房屋租赁合同纠纷要怎样确定管辖,法律上该如何规定
  

  房屋租赁合同纠纷确定管辖的方式是约定优先，当事人可以书面协议选择被告住所地、原告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

• 问房屋租赁合同租赁期限是如何规定的
  

  房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能超过20年的，而对于超过的部分则一般是认为不具有法律效力。

• 问房屋租赁期限是如何的,法律的规定是什么
  

  房屋租赁期限是多久可以由租客和房东自行协商决定，只要单纯约定的租赁期限不超过二十年约定多久都可以，法律没有规定。 如果租赁合同约定的租赁期限超过二十年的，则超过部分无效，超过的部分视为不定期租赁。

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