全额集资建房使用住房公积金贷款的申请材料有哪些-法师兄

关于修订《关于全额集资建房使用住房公积金贷款的补充规定》的通知，对省直各单位和中央驻肥单位全额集资建房使用住房公积金贷款做出了补充规定。根据规定，全额集资建房单位应提供建设用地规划许可证；土地使用证；建房立项报告或批文；建设工程规划许可证；施工许可证；建筑面积测绘报告；单位法人证书；组织机构代码证，以及单位提出贷款书面申请（并提供贷款人员名单）。单位全额集资建房在房产证未办妥之前，应指定1个有独立法人资格的企业作为担保单位，并在与银行签订的贷款协议中予以明确。如无独立法人资格的企业出面担保，单位自身也不能与银行签订担保协议的，借款人应缴纳贷款保证金，保证金直接缴至单位在银行开设的保证金账户。担保协议签订后，由担保单位向银行缴纳总房款10%-20%的全额集资建房保证金；待借款人房产证办妥后，银行以借款人房产证作为抵押，退回担保单位缴纳的保证金；如办不成房产证则从担保单位的保证金中扣除贷款本金和利息。单位不符合担保条件的，个人按总房价的5%缴纳保证金，由单位统一办理。待借款人房产证办妥后，银行以借款人房产证作为抵押，退回个人缴纳的全部保证金；如办不成房产证或办成房产证后借款人逾期3期以上不还款，则从保证金中扣除贷款本金和利息。根据新规定，贷款的程序是先由全额集资建房单位向省直住房公积金管理分中心提出书面申请；单位如实提供建房相关资料；省直分中心指定贷款银行后，由银行、产权单位及担保单位签订协议，并缴纳保证金，提供银行转账存单。提供全额集资建房个人相关材料，由单位统一到省直分中心办理。

答

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债...

答

一、新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(...

需要的资料1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份（A4纸双面复印，下同）。 2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶） 3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月）。 4、住房公积金联名卡。 5、商品房买卖合同原件2份（无房屋预告登记证明的，需提供商品房买卖合同原件3份）。 6、商品房销（预）售许可证复印件1份。 7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。 8、房屋预告登记证明原件及复印件2份（无房屋预告登记证明的，需提供预购商品房预告和商品房抵押权预告登记申请书原件1份、开发公司提供的委托书原件1份）。 9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。 10、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。 11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。

申请公积金贷款的资料有： 1、住房公积金贷款申请表； 2、申请人的身份证、户口薄、购房合同等材料； 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房； 3、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明等材料。

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。一、申请办理贷款时您需提供的材料：1、借款申请表；2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；3、购房合同或意向书等有关证明文件；4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件；9、中国银行要求提供的其他材料。二、适用对象具有公积金贷款资格的企业职工所以，公积金贷款不是购房人户口是否在本地为标准，而是以贷款人工作所在地为标准。