如何处理设立XX交易纠纷-法师兄

设立中公司的交易，是指公司发起人在公司设立过程中，以设立公司为目的的所实施的各种交易行为。设立中公司的交易是公司设立过程中必不可少的行为，设立中公司的交易行为可能会引起一系列的民事纠纷产生相应的民事责任。发起人在筹备设立公司的过程中，主要对外签订两类合同：一是对外签订订立的与设立行为有关的合同;二是对外订立的与设立行为无关的合同。 1、发起人以个人名义签订的与公司设立行为有关的合同这种合同虽然与公司设立行为相关，但合同主体明确，根据相对性的原理，如果公司成立失败，发起人要承担个人责任或者是连带责任;如果公司成立则发生发起人权利义务转移与公司。 2、发起人以设立中公司名义签订的与公司设立行为有关的合同公司设立过程中，发起人是设立中公司的事务执行人，设立中公司通过发起人的代理取得一定的权利并承担一定的义务。当然代理行为是以设立公司为目的的。发起人的不正当行为，应由自己承担责任。如果公司成立，创立大会拒绝承担设立行为所产生的权利义务，发起人对公司享有诉权。 3、发起人以设立中公司名义签订的与公司设立行为无关的合同根据《公司登记管理条例》第三条的规定，也可以看出法律法规禁止发起人以拟成立的公司的名义与第三人签订合同，因为此时公司还没有形成，不具有行使经营行为的法律资格。发起人以设立中的公司名义签订的合同是效力待定的合同。如果公司未成立，或者成立但拒绝承担发起人行为的后果，那么发起人应承担个人责任或者连带责任。

答

发起人在筹备设立公司的过程中，主要对外签订两类合同：一是对外签订订立的与设立行为有关的合同二是对外订立的与设立行为无关的合同。 1、发起...

答

二手房买卖有争议，如果自己协商一致，可以在短时间内解决。协商不成，向二手房所在地法院起诉，法院一般需要6个月内完成普通程序，法院一般需要3个...

（一）发生纠纷前对买方建议： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。（二）发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

处理房地产买卖纠纷的基本方法是：一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件，其内容包括：卖方是否有权出卖，买方是否有权购买。例如：出卖人是不是该房地产的权利人，出卖的房地产是个人所有还是几人共有或共同共有，其他共有人是否同意出卖。如果出卖人不是该房地产的权利人，就要查明出卖人对所卖房地产是否有法定的或委托的处分权。如果经过审查，这些问题的答案都是肯定的，则可以认为卖方当事人主体资格合法。对于房地产的购买人，则要审查他们是否有购买权，是否是合格的当事人等。二、审查买卖双方的意愿表示是否真实在买卖合同中能否表示双方当事人的真实意愿，是能否产生买卖纠纷的重要原因，在处理中要认真审查一方对他方是否有欺诈、隐瞒、胁迫，或乘人之危而使对方在违背自己真实意愿的情况下进行房地产的出卖或购买行为；房地产买卖合同是否显失公平；当事人一方对合同是否有重大误解等。三、审查房地产买卖合同的形式要件是否具备主要包括两个方面的内容：一是看房地产买卖是否采取了书面合同的形式，主要条款是否齐备；二是看是否按照国家有关法律法规、地方人民政府的有关规章的规定到房地产管理部门进行了产权转移登记。对城市私有房屋的买卖应区分《城市私有房屋管理条例》生效前后的具体情况，区别对待。四、审查房地产买卖活动是否有违反法律规定的行为如双方当事人是否有以房屋买卖的合法手段掩盖非法目的的行为；是否维护了同等条件下的优先购买权；出卖享受政府或单位补贴、优惠购建房屋的是否已满禁卖期限；是否侵犯了原产权单位的优先购买权。

根据《医疗机构管理条例实施细则》之规定，医疗美容是指使用药物以及手术、物理和其他损伤性或者侵入性手段进行的美容。又根据《最高人民法院关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，患者可以以在美容医疗机构或者开设医疗美容科室的医疗机构实施的医疗美容活动中受到人身或者财产损害为由提起的医疗损害责任之诉。