有几种情况法定的变更

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• 问变更抚养权的几种情况
  

  (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的 (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的 (3)八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的 (4)有其他正当理由需要变更的。 变更抚养关系所需条件：。

• 问变更合同的几种情况有哪些
  

  变更合同的的情况有： 1、基于法律的直接规定变更合同； 2、因重大误解而变更合同； 3、当事人各方协商同意变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 问房屋产权的变更几种情况？
  

  1.赠与房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。 2.房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。

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