40万以内的房子过户费一般多少

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• 问40万房子过户费多少钱
  

  房屋的过户费主要有:契税：90平以下是过户价的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.个税：房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%，满5年房东名下是唯一住房无个税营业税：房产证不够5年是全额或差额的5.6%，满五年的无税。交易手续费：每平米3元（双方）产权登记费80工本费80印花税：万分之五评估费：评估价的0.5%担保金：贷款额的1%通过中介的话还有中介费2%贷款服务费500元买二手房最好房产证够五年，或者是不满五年差额税少点的，要是全款能省点过户费，没有房产证的不能贷款直接更名，费用大概2--3万，村证房没有税只有过户费，不同小区收费标准不一样大概3千--1万

• 问40万房子过户费是多少
  

  房屋转让费主要包括：契税：90平方米以下为1％，90－－139、99平是1、5％，140平以上是4％．个人所得税：房产证不足5年是20年的差额％或者全额的3％5年以上房东名义为唯一住房无个人所得税营业税：5年以下房产证为全额或差额5年．6％，五年无税。交易手续费：每平方米3元（双方）产权登记费80费80印花税：万分之五评估费：评估价0．5％担保：贷款金额1％如果通过中介，中介费2％贷款服务费500元买二手房。最好的房产证足够五年，或者差额税少于五年。如果全额付款可以节省转让费，没有房产证的不能直接更名。费用约为2－－3万，村证房没有税，只有转让费。不同社区的收费标准不同－1万

• 问50万的房子过户费一般多少
  

  买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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