公积金装修贷款所需材料有哪些

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• 问泉州公积金贷款所需材料有哪些
  

  商品房(含经济适用房、限价房) (一)个人住房(组合)贷款申请表(月收入栏严禁涂改) (二)借款人身份证双面复印件 (三)借款人配偶身份证双面复印件 (四)借款人结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书和《法律文书生效证明、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书和《法律文书生效证明)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。 (五)借款人及配偶户口本复印件(集体户提供户主页) (六)借款人及配偶收入证明(禁止涂改) (七)销售不动产统一发票办证联复印件 (八)商品房买卖合同复印件(全本复印) (九)房屋预告登记证明三面复印件 (十)购买经济适用房审批表复印件(特定购买经济适用房提供) 二手房 (一)个人住房(组合)贷款申请表(月收入栏严禁涂改) (二)借款人身份证双面复印件 (三)借款人配偶身份证双面复印件 (四)借款人结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书和《法律文书生效证明、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书和《法律文书生效证明)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。 (五)借款人及配偶户口本复印件(集体户提供户主页) (六)借款人及配偶收入证明(禁止涂改) (七)提供已经担保机构(管理中心认可并签订合作协议)达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议原件及复印件; (八)有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件; (九)买方将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格(3种价格就低)30或40%的首期款存入担保机构(管理中心认可并签订合作协议)在银行开立的存款账户的凭证原件及复印件; (十)卖方及其配偶身份证、婚姻证明及原产权证原件及复印件; (十一)买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单(须盖有房管部门的公章)原件及复印件; (十二)已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件; (十三)如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件。

• 问公积金贷款所需材料有哪些公积金贷款审批过程
  

  公积金贷款办理需要的材料及流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

• 问住房公积装修贷款申请需要哪些材料
  

  住房公积装修贷款申请需要的材料包括： 1、借款人及配偶身份证明； 2、稳定的经济收入证明材料； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款收据； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。

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