采购合同抵押贷款应该怎么办

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• 问购房合同怎么办理抵押贷款
  

  购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理款，款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理款，一般款贷款的金额不多，在5万-30万。

• 问采购合同可以在银行抵押贷款吗？
  

  签订采购合同，未取得财产所有权的，不能作为抵押物担保债务。法律规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问采购合同可以用来做抵押贷款吗？
  

  不可以。就签订一个采购合同，如果没有取得财产所有权，是不能作为抵押物为债务担保的。 法律规定下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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