购房合同的更名及详细流程-法师兄

房产证上的名字跟房屋备案合同上的信息是一致的，因此，购房者在签署购房合同时应该慎重。房屋合同一旦经过备案，再想更名，置业顾问肯定会告诉你，流程很复杂，但具体流程是怎样的呢，现在就来告诉你。1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。注意购房合同已经过正式备案的，更改买受人之前必须将已经登记备案的合同撤销，再重新签署合同进行登记，因此这种更名流程比较复杂。

答

公司法人变更的详细流程如下：1。领取《公司变更登记申请表》（工商行政管理局领取）；2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正...

答

项目变更程序： 1、首先提交工程变更申请报告；二、填写变更原因．相关图纸及变更工程量及费用等； 3、承包商应根据工程变更通知执行工程变更。...

购房流程：1。认购流程：买卖双方签订合同，签订房屋销售合同，并按约定履行合同。2、签订合同流程时，应携带以下信息：1）原身份证存款收据（已婚夫妇身份证原件、结婚证原件）2）私人印章3）原户籍证明或原户籍证明4）原收入证明3。确定贷款方式：公积金贷款商业贷款公积金贷款按规定连续缴纳公积金6个月，可申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的最高限额为20万元。单位缴纳补充公积金的，最高贷款限额可达30万元。商业贷款：一般来说，如果您在五年内购买新房或新房，银行将提供70％的贷款。4、贷款流程向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同，准备相关材料办理相关手续。您也可以与开发商或中介公司协商，通过担保公司转让抵押业务。

视具体情况而定。如果是已经备案的购房合同更名，更名流程如下： 1、拟写合同备案注销、更名申请书； 2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、合同备案注销或更名申请书、身份证向房管部门申请； 4、房管部门加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

购房合同备案更名流程：买卖合同》以及有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;4.商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。