为什么只有使用权的房子不能继承

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• 问只有使用权的房子能继承吗？
  

  房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。 房屋所有权内容有四种： 1、占有权； 2、使用权； 3、收益权； 4、处分权。 这四种权利在死者死后作为死者的遗产，只有死者的继承人才有权全部继承。生前只有使用权而没有所有权的，其子女亲属不能将该使用权作为死者的遗产来继承。

• 问只有使用权的房子还能继承吗
  

  不能。使用权房子只能使用，不能继承。对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。

• 问只有使用权的房子能够继承吗
  

  房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。 房屋所有权内容有四种： 1、占有权； 2、使用权； 3、收益权； 4、处分权。 这四种权利在死者死后作为死者的遗产，只有死者的继承人才有权全部继承。生前只有使用权而没有所有权的，其子女亲属不能将该使用权作为死者的遗产来继承。

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