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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿...
如果你能证明,这个房子结婚后是一直用出租的房租来还贷的,应该是和你家庭没有关系,可以算是你个人的财产,但是如果不能证明,则后期的投入算做一种...
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1、如果房屋在婚前购买并付清全部房款的,则属于男方个人财产,您无权要求分割。若在婚前购买并首付(及还贷),婚后继续还贷的,则婚前首付(及还贷)部分属于男方个人财产,婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产;在这种情况下,若房屋登记在男方名下的,一般会把房子判决给男方名下,但尚未归还的贷款为产权男方的个人债务由男方自行承担,且该方必须向女方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。 2、法院一般会依据有利于孩子健康成长的原则判决孩子抚养权的归属。法院会综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好,以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。两周岁以内的孩子判给母亲的机会较大。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条的规定 夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产登记在首付款人名义,离婚时房地产由双方协商处理。根据前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该房地产归登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。离婚时,根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,房地产登记一方应当赔偿对方。 也就是说,这所房子应该归男方所有,剩余的贷款也应该由男方偿还,但男方应该向女方补偿婚后共同偿还的部分款项及其相应的财产增值。
给付子女抚育费的数额,一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准,由父母双方协议确定。不能达成协议的,由法院依据上述原则判决。房屋分割如果双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
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