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房贷利率现在是多少呢

2021-10-01
1、2019年最新住房贷款利率规定:1、1年以内(包括1年):4、35%2、1-3年(包括3年),年利率:4、75%3、3-5年(包括5年),年利率:4、75%4、5-30年(包括30年),年利率:4、90%。二.住房贷款偿还方式:1、等额本金偿还法:适用收入高、偿还压力低的家庭。2、等额本息偿还法:适用收入稳定,经济条件不允许前期投入大家庭。3、分阶段性还款法:适用刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。4、一次性偿还法:适用经营活动的人和短期贷款的人。5、转按揭:适用所有人群,包括还没还清贷款的二手房卖家;6、双周供:适用工作和收入稳定的人群。7、提前还贷:适用资金充足的人群。

相关法规

《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条 商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高,具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定,但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

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