抚顺市城市物业管理条例第40条什么意思

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• 问抚顺市物业管理条例第67条规定如何?
  

  住宅专项维修资金属于业主共有，经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总户数2/3以上的业主同意，可以用于保修期满后的屋顶、户外墙面等共用部位和电梯、水箱等共用设施设备的维修、更新和改造。住宅专项维修资金的使用情况应当在物业管理区域内公布。

• 问唐山市物业管理条例第52条意思是什么？
  

  物业管理区域禁止下列行为：(一)违法改变物业的使用用途;(二)违法搭建建筑物、构筑物及其他设施;(三)擅自拆改房屋承重结构、主体结构，破坏或者擅自改变墙体外观;(四)占用、封闭或者堵塞疏散通道、安全出口、消防车通道，损坏或者挪用消防设施;(五)排放或者堆放有毒、有害、危险物质，堆放易燃易爆物品;(六)擅自占用、损坏物业的共用部位、共用设施设备及附属设施;(七)私圈、私占、私建停车场地;(八)侵占绿地，毁坏花草树木，损坏园林设施;(九)乱设摊点，乱倒垃圾，堆放杂物、固体废物，高空抛物;(十)擅自在建筑物、构筑物上涂写、刻画、张贴;(十一)违反规定排放噪声或者故意制造噪声干扰他人正常生活;(十二)违反规定燃放烟花爆竹;(十三)违反规定排放废水、废气;(十四)违反规定停放车辆或者不按照规定行车路线行驶影响他人;(十五)违反规定饲养动物;(十六)其他违反法律、法规和管理规约的行为。物业服务企业发现物业管理区域内有前款规定的行为的，应当劝阻、制止，要求行为人及时改正;劝阻、制止无效或者行为人拒不改正的，应当及时向有关行政部门报告。有关行政部门在物业管理区域内的具体管理职责分工，由本级人民政府确定。业主、业主大会、业主委员会对于本条第一款的行为，有权依照法律、法规的规定要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。

• 问抚顺市物业管理条例第52条具体内容是什么?
  

  已竣工并交付给物业买受人的物业，由物业买受人承担。已竣工但尚未出售或者尚未交付给物业买受入的物业，物业费由建设单位承担。建设单位出售物业时，不得承诺减免物业费。否则，承诺减免部分由建设单位承担。

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