法院测绘好的房产准的吗，是怎样回事的呢-法师兄

如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积，按照合同约定的价格据实结算，房屋实际面积大于合同约定面积的。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，所有权归买受人,这也是今后办理房产证的依据，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人、返还已付购房款及利息的,如果没有约定或是约定不明的，买受人请求解除合同,则按照最高人民法院相关司法解释中的规定原则来处理，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，不予支持，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，按照以下原则处理,原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照约定处理，应予支持；房屋实际面积小于合同约定面积的。买受人同意继续履行合同，买受人请求解除合同的，合同有约定的；（一）面积误差比绝对值超出3％；（二）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）当然是以测绘部门的实际测量数据为准了。

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1.如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积，按照合同约定的价格据实结算，房屋实际面积大于合同约定面积的。 2.最高人民法院关于审理商品房...

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通常普通住宅的测量收费标准为：1.36元/㎡；其它用房为：2.40元/㎡。复制费-单位为：300元/件，个人为：150元/件。房产平面图测绘...

1、房屋测绘图可以联系房管局的测绘队进行测量，需要注意的是仅有测绘图不足以证明房屋的产权。 2、房产测绘图纸一般是由县、（含县级）以上测绘单位实际实施（含测绘、出图、备案、等），一般名称为“**市（县）房屋（土地）勘测院（勘测站）”。

甲、乙双方根据《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国测绘成果管理条例》、《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》及有关法律法规的要求，双方在遵循诚实信用的原则下，就甲方提供的测绘成果秘密保密事项达成如下协议：一、使用方使用的测绘成果名称、范围、数量及用途： 1、测绘成果名称： 2、范围及数量： 3、使用用途：二、使用方的责任和义务：（一）使用方必须根据测绘成果的密级，按国家有关保密法律法规的要求，采取有效的保密措施，严防泄密。（二）使用方仅限于在本单位范围内使用测绘成果，不得扩展到所属系统和上级、下级、同级其他单位或者其他人。（三）测绘员工保密协议范本使用方对使用的测绘成果不拥有复制、传播、出版、翻译成外国语言等的权利，除使用方申请的使用用途外不得向第三方提供。测绘成果的任何格式或者任何复制品视同原始测绘成果

如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔，并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。