婚后父母赠与房子是否是夫妻共同财产

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• 问婚后父母财产赠与是否属于夫妻共同财产
  

  父母的赠与是否属于婚后财产，取决于财产的赠与时间。婚前赠与的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；但婚后赠与的，视为赠与，属于夫妻共同财产，除非赠与协议明确规定赠与子女。

• 问父母赠与房子是夫妻共同财产吗
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。

• 问婚后父母赠与我的房产是否归夫妻共同财产
  

  婚后父母赠送给的财产，如果只登记了自己的名字，那就是个人财产，不是夫妻共同财产。如果登记了双方的名字，那才是夫妻共同财产。如果是夫妻双方用夫妻共同财产购买的房屋，那不管登记在哪一方的名下，都是夫妻共同财产。

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