住建部抵押权转让合同是如何样的？

大家都在问查看更多

• 问如何办理抵押权转让？
  

  抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问抵押权人转让抵押物如何办理
  

  抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押权的转让，抵押人转让抵押物是否有效
  

  抵押人在抵押期间转让抵押物，依法转让的，转让行为有效。抵押权不会受到抵押物转让的影响，但抵押物转让时，抵押人必须及时通知抵押权人。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,302人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,062人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  658人已观看

• 1'35
  抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

  1,199人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物被分割或者部分转让的抵押权人如何行使抵押权

  183人已浏览

• 
  抵押车债权如何转让

  294人已浏览

• 
  部分债权转让,抵押权随之转让吗

  256人已浏览

• 
  民法典抵押权人如何转让抵押物

  242人已浏览