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1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动...
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地...
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1、我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主,约定财产制为辅。按照法定财产制,如果没有特别约定,婚前的个人财产依旧属于个人的财产,并不受时间的限制,而婚后所的财产为共有财产。 只要没有另外约定,哪怕结婚后一百年,只要双方都还活着,婚前财产依旧不会变成共同财产,并没有所谓的八年后就成了夫妻共有这条规定。 2、你说的这种情况,从法律的角度讲,如果婚前所有的房款都已经付清,则属于你的个人财产。但是,如果没有付清的话,则很难界定了。 3、如果想婚后依旧属于你个人的财产,则可以在婚前明确约定,这个约定需要是纸面的,为了保险起见,最好去公证处公正一下。一般公证费也就是两百元左右。
夫妻一方婚前购买的房屋,产权以自己的名义登记,属于个人财产,不因结婚而转为夫妻共同财产,但双方有特别约定的除外。 将配偶的婚前财产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面协议。如果没有书面协议或协议不明确,该财产不会因结婚和居住时间而改变。 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,抵押贷款,产权以自己的名义登记的,该房屋仍为个人财产,抵押贷款为个人债务。 婚后配偶一方参与清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未偿债务为个人债务。归还的贷款属于配偶一方清偿的部分,应当返还。
婚前财产婚后买房不一定是夫妻共同财产。如果房产证上写着男女双方的名字,就不是个人财产。如果一方有证据证明婚前财产出资购买,可以证明房产不是夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。
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