问奶奶继承房产的相关问题

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• 问奶奶的房产如何继承
  

  他们对你爷爷的那份有继承权。继承权有顺位， 第一顺位包括父母，配偶，子女。 第二顺位是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。第一顺位健在，第二顺位不得参与分配。具体到本案，你父亲去世，他的第一顺位继承人包括他的配偶（就是你妈），他的子女（就是你和你的亲兄弟姐妹），他的父母（就是你爷爷奶奶）。这些人平分你父亲的遗产（注意是你父亲的，不是你父母夫妻共同财产。如果案涉房产是夫妻共同财产，你爸只有一半产权，只有这一半拿出来分，另一半属于你妈）然后你爷爷继承了自己的那份财产后死了，这份财产就纳入你爷爷的遗产，由他的配偶，子女均分。因为你爸爸先于你爷爷死亡，根据代位继承规定，就由你代替你父亲参与分配。不知道你听懂了没……

• 问离婚后继承爷爷财产咋办的，，爷爷奶奶的遗产问题是？
  

  遗产的继承与分配： 1、被继承人生前立有遗嘱的，按遗嘱继承，否则按法定继承； 2、法定继承的情况下，如果父母离婚在前，被继承人死亡在后的，此遗产和当事人的母亲无关； 3、如果是被继承人死亡在前的，在没有指定遗产继承人的情况下，父亲继承来的财产，属于夫妻共同财产，离婚时，原则上夫妻之间平分。一，我国《继承法》的相关规定： 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二，我国《婚姻法》的相关规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 6，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1，一方的婚前财产；2，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4，一方专用的生活用品；5，其他应当归一方的财产。

• 问房产继承公证的相关问题
  

  房产继承，关于嘱公证流程和费用： 1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 3.领回公证书并缴公证费。 4.房地产核心办理遗产继承。需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。 5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。 6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。

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