房产继承权什么时候开始算起

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• 问继承从什么时候开始起算
  

  继承从被继承人死亡时开始。死亡包括生理死亡和宣告死亡。失踪人被宣告死亡的，继承开始的时间为法院判决书中确定的失踪人的死亡日期。

• 问继承财产从什么时候开始算
  

  继承财产从被继承人死亡时开始。 根据我国法律规定，公民的死亡分为自然死亡和宣告死亡。 ( 1)自然死亡时间的确定。确定公民自然死亡的依据是： ①被继承人呼吸停止，心脏停止跳动的时间; ②医院的死亡证书中记载的死亡时间; ③户籍管理登记手册中记载的死亡时间。 ( 2)公民宣告死亡时间的确定。宣告公民死亡应当具备以下条件： (一)下落不明满四年的; (二)因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。 战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。

• 问房屋产权自什么时候开始算起
  

  从开发商取得土地使用权之日起得土地使用权之日起计算。房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永久，土地使用权根据有关法律法规为40、50年或70年。

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