中介代签购房合同是否有效

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• 问租房中介代签合同是否有效
  

  一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.

• 问中介代签合同是否有效
  

  1、如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。 2、法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 3、代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问中介合同代签是否有效
  

  1、不一定，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。 2、有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

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