公积金贷款第二套房怎么认定-法师兄

首先声明我不是来**的,我现在就受聘于中国银行的一家律师事务所工作,现针对于您的问题给予答复。有需要的话,可以Q我!或Q邮Q:一些信息,公积金贷款现行利率五年以上内3.33%五年以上3.87%(年利),商贷现行利率五年以上首套房贷人民银行现行基准利率5.94的基础上八五折优惠后5.049%、七折优惠后4.158%(年利),如果您之前没有做过贷款建议您使用商贷,因为公积金贷款没有首套优惠政策,如果您第一次贷款使用公积金再做商贷的时候,就会被认定为二套贷款将不再享受首套优惠政策,公积金贷款需要结清以后才能够再次贷款,商贷则可以同时贷款多套。公积金在暴力过程中需要交纳评估费、保险费这都是公积金管理中心由指定的相应机构办理的,所以办理公积金贷款过程中,会收取相应费用,且办理起来手续比较繁琐,一般是由中介机构代办,这也是要收取一定费用(大概1000元左右),如果您贷款额不高的话,而且预计将在3、5年内结清贷款的话推荐您使用商贷。综上所述商贷和公积金各有利弊,在选择时要依据自身情况来决定!如果您是在中介成交二手房,我可以为您来做贷款及过户手续收费将比中介低许多,如果您有房产抵押贷款的需要也可以联系我。

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一般情况下还是用公积金贷款合适，具体利率，月供请你去你公积金所在处咨询。如果你第一套用的是商业贷款,第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认...

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1、买方选择公积金贷款购买第一套房子，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；2、买方选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比...

公积金贷款二套住房多为4成。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子

浙江第二套房贷款可以携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证明、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资格审查，通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支付贷款。

1、现在的政策是认房又认贷，第一套房贷还清，你再买一套房子，不论你是商业贷款还是公积金贷款，都视为第二套，这个没有什么可怀疑的！有的人在回答里讲“第一套贷款已还清，第二套贷公积金款，视为第一套，首付最低30%”，如果您有这样的实力那实在是太好了，速速联系我，咱们可以合作，只可惜这么久了我还真没遇到真正这么有实力的人2、第二套房如果是纯公积金贷款政策上允许首付5成