二手房贷款具体要满足什么条件的呢-法师兄

二手房贷款满足的条件有：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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贷款买二手需要满足以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买...

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二手车贷款需要什么手续，申请贷款需要准备的资料包括：购车本人的身份证;户口本;住房证明;收入证明：月收入须是月还款的两倍;两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。 1.购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。 2.到经销商处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。 3.到银行网点提出贷款申请，到银行网点提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。 4.银行审核用户资信，银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同)，贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同，以北京市为例，二手车贷款必须首付50%，贷款期限最长为三年)。 5.签订借款和担保合同，若申请人符合贷款条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。

贷款买二手需要满足以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款； 5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； 6、贷款行规定的其他条件。《个人贷款管理暂行办法》第十一条

1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6、贷款行规定的其他条件。以上是ask.com小编为您整理的关于买二手房银行贷款流程是怎样的内容，由此可知，递交材料，提出申请，等待银行工作人员评估，得到审批后，银行会进行放贷，此时贷款流程结束。如其它疑问，欢迎向ask.com发布法律咨询。