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《物权法》规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。未经担保人同意签订的担保合同应无效。 担保合同无效,担保人无过错的,不承担担保责任。 《物权法》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。 担保法第二十三条规定,保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。 第二十四条规定,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。担保物权消灭的,担保人不承担担保责任。 《物权法》第一百七十七条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭 (二)担保物权实现 (三)债权人放弃担保物权 (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
担保合同的生效时间如下: 一、抵押合同中,必须自抵押物登记之日起生效,自合同签订之日起自愿办理抵押物登记。 2、质押合同自质物移交质权人占有时生效。 三、定金合同自实际交付定金之日起生效。
一、反担保 1、担保人可以要求债务人为担保人的担保提供担保,这种由债务人或者第三人向该担保人提供的担保,相当于原担保而言被称为反担保。 2、反担保方式可以是债务人提供的“抵押或者质押”(但不包括“保证”),也可以是其他人提供的“保证、抵押、质押”。 3、留置和定金不能作为反担保方式。二、反担保合同的效力与担保责任 1、担保合同无效(1)主合同有效而担保合同无效①债权人无过错的,由债务人和担保人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任;②债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿债务部分的1/2。(2)主合同无效而导致担保合同无效①担保人无过错的,担保人不承担民事责任;②担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿债务部分的1/3。 2、主合同解除:担保合同仍然有效主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任,除非担保合同另有约定。
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