相关法规
相关问答
违约金约定不公平的,可以向法院或者仲裁机构申请予以调整。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...
违约金约定不公平的,可以向法院或者仲裁机构申请予以调整。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...
大家都在问查看更多
合同违约金约定的不公平方式:双方可以再次协商违约金。双方达成协商的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请适当增减。
一、没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法,则需要主张要求赔偿损失的一方提出相关的证据,证明其造成了损失,且是由于违约方违约造成的,但是不得超过该方在签订合同时预期的可得利益。 二、约定违约金的特征 (一)违约金有法定违约金与约定违约金之分。 《民法典·合同编》第五百八十五条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。 即当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。 (二)违约金适用的一般原则性规定 (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理; (2)违约金的计算依据是合同总价; (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。买受人逾期付款的违约责任,分为两种: 1、逾期期限在双方的约定期限内的,应当支付逾期付款及其利息,合同继续履行。 2、逾期期限超过约定期限的,可选择: (1)合同继续履行,买受人应当支付逾期付款、逾期付款利息、违约金; (2)解除合同的,买受人应当支付违约金; (3)双方另地约定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
174人已浏览
117人已浏览
243人已浏览
219人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询