怎么解决公产房继承纠纷-法师兄

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问怎么解决房产继承纠纷

1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时，应把握以下原则：(1)自愿原则。因为不是法定的解决的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。(2)合法原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，不受法律保护。2、委员会调解在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。3、诉讼。继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。注意：根据我国《中华人民共和国》第3条的规定，继承纠纷不能。
问公产房继承纠纷应该怎么解决

公有住房的承租人不享有房屋所有权，仅享有承租权，所以公有住房不属于遗产范围，不能通过遗嘱形式处分，只能根据《公有住房变更承租人管理办法》的规定，公房承租人死亡，其配偶、父母、子女有权变更承租人。但是公房承租人只能是一人，所以在权利人有数人的情况下，只能通过协商来决定由某一人承租，谁承租，谁给予其他权利人补偿。现阶段关于公有住房变更承租人纠纷，各法院做法不一，有的法院直接不予受理，有的法院先受理，若调解不成，由原告撤诉。如果遇有此类纠纷，法院若不受理，纠纷可能很难得到解决。
问公产房继承纠纷如何解决

公有住房的承租人不享有房屋所有权，仅享有承租权，所以公有住房不属于遗产范围，不能通过遗嘱形式处分，只能根据《公有住房变更承租人管理办法》的规定，公房承租人死亡，其配偶、父母、子女有权变更承租人。但是公房承租人只能是一人，所以在权利人有数人的情况下，只能通过协商来决定由某一人承租，谁承租，谁给予其他权利人补偿。现阶段关于公有住房变更承租人纠纷，各法院做法不一，有的法院直接不予受理，有的法院先受理，若调解不成，由原告撤诉。如果遇有此类纠纷，法院若不受理，纠纷可能很难得到解决，因此上海房产律师建议，公有住房的承租人在生前就通过置换程序，过户到自己指定的人名下，或者购买产权，将公房变为私产性质，一旦发生继承问题，即可依继承法来处理纠纷。