房产证申请贷款的要求-法师兄

1、办物人可所以贷款人自个或他人。也即是说即便房产证不是自个的，只需通过他人赞同并且有赞同办的证实，能够使用他人的房子申请办贷款; 2、具有完全民事做法才能的自然人，在贷款到期日时的实践年纪通常不超越65周岁; 3、情愿并能够供给贷款人认可的房产办; 4、房龄(从房子竣工日起核算)+贷款年限不超越40年; 5、房产共有人认可其有关贷款及担保做法，并情愿承当有关法律责任。 5、房子的产权清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产市场流通，未做任何别的办; 6、有本市常住户口，有固定的居处;有正当工作和安稳的收入来源，具有如期归还贷款本息的才能; 7、所办房子未列入本地城市改造拆迁计划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证。

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申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双...

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除一般贷款所要求的条件外，房地产开发申请条件如下： 1、有企业法人营业。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时...

商业银行房产贷款申请条件： 1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人； 2、有稳定的经济收入； 3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等； 4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款； 5、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人； 6、经办行规定的其他条件。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

一、房产证申请贷款的条件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 3、有所在地常住户口，有固定的住所; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任; 6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 二、借款人需要提供的材料 1、身份证、户口本; 2、个人收入证明(加盖单位公章); 3、所在单位营业执照复印件(加盖公章); 4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄; 5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明; 7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定。