土地承包合同纠纷怎么收费的问题-法师兄

获得国有土地使用权，使用权人可以进行建设、经营，但交出去的土地使用权并不必然是永久的哦！在一定的条件下，国家是可以依法收回的。那么，什么情况下国家可以收回国有土地的使用权呢？根据《土地管理法》第58条规定，在下列情形之一下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的土地纠纷律师网页链接如需要建设救灾安置区、学校等。（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的如需要用以驾驶公路、铁路等。（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的合同到期。（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的原有的申请划拨土地的条件已经不具备。（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的原有的申请建设的项目已经被停止或报废的。当然，对于依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人国家应当给予适当补偿。如果政府不予补偿的，对于权利人来说，可以提起行政诉讼，要求获得一定的补偿。

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第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进...

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《最高人民法院审理农村土地承包纠纷案适用法律问题的说明》第一条，以下是农村土地承包民事纠纷，人民法院应依法受理（1）承包合同纠纷（2）承包经...

确定合同是否符合法律规定，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。具体可参考和同法的第二章。25合同的内容是否包括纠纷的条款，如果合同就未来可能发生的事情进行了权限界定，那么按照合同履行，如果合同上没有或模糊不清，可由双方协商或法院进行裁判。35合同的履行,当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用合同法第六十二条。合同的效力，依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力具体参照合同法的第三章。合同的权利义务终止。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使，该权利消灭法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限不行使的，该权利消灭。具体参照合同法就六章。

土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定： (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 (二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。 (三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。农村土地权属纠纷是怎么处理的 (四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。 (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。 (六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。 (七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。

你所包的土地有没有土地证或土地经营权证书，这是你赢官司的重要证据，如果仅仅是合同，甲方是镇政府其主体资格有待考究，因为这些地是否就是镇集体的呢？1、如果适格，你就直接起诉农民侵权就行2、如果不适格，你将诉当地镇政府赔偿你的损失，毕竟你是善意第三人。时效在土地所有权上是20年，你所种植土地不到20年，有可能该地就是该农民集体的。地类不是写什么就是什么的。