枣庄空地关停措施如何实施？

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• 问泰安市空地关停的补偿措施有哪些？
  

  关于临街房屋拆迁院落空地的补偿问题,可以分为两种情况: 第一种情况是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落。这类空地院落是有补偿的,因为根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定,拆迁房屋时应当将房屋及附属设施、土地使用权同时征收,而有产权证的空地院落或能证明产权归属的空地院落就属于房屋及附属设施的范畴,因此应当得到补偿。 第二种情况是没有产权证明或者非法占地的情况。这类空地院落是没有补偿的,因为根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定,拆迁房屋时应当将房屋及附属设施、土地使用权同时征收,而非法占地的情况是不被允许的,因此不应得到补偿。 最高人民法院在《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确规定“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿”。因此,对于合法享有的国有土地使用权的院落和空地,应当根据房地产市场价格评估并纳入补偿范围。

• 问东莞公房关停实施措施有哪些？
  

  1. 公有住房,也称为公房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 2. 目前,居民租用的公有住房,根据房改政策,分为可售公有住房和不可售公有住房两类。 3. 如果公房被拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,并对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,如果公房承租人已经取得公房所有权,应直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款将直接归公房承租人。如果公房承租人没有取得公房所有权,房屋所有权人将对公房承租人进行安置补偿,拆迁安置补偿款将归房屋所有权人。

• 问如何实施安康牧草地征收措施？
  

  1. 如果牧草地需要征收依照土地管理法规定征收的土地，应按照被征收土地的原用途给予相应补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，则是被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。 3. 在征收土地的过程中，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时安排被征地农民的社会保障费用。 4. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时需要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且每三年需要进行调整或重新公布。

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