门面房拆迁是什么补偿方法

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  作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。

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  国务院《城市房屋拆迁管理条例》对拆除住宅和非住宅房屋并以产权调换形式进行安置的被拆迁人，分别规定了向被拆迁人支付临时安置补助费和“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿”的原则性规定。但是，对于因拆迁非住宅房屋而给被拆迁人造成停产停业损失的，应当如何补偿，补偿金额标准如何确定却少有如拆迁住宅房屋那样确定统一的标准。 门面房拆迁补偿标准： 拆迁补偿内容一般包括： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。 最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。 本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。 已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。 价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。

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  1、由于只是一个门牌号，所以拆迁的话只能是一套房子。而且因为是公房，拆迁前应该办理房改，由承租人或者任何一个同住人购买该住房。如果不办理房改，拆迁后仍然是公房。 2、没有影响。 3、你应该先办理继承公证，把房子过户到你的名下，你才能卖房。不能直接过户到买家。 4、承租权是指对于该公房承租的权利或者资格。

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