借款人如果有抵押物，还可以要担保人承担吗？

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• 问担保人承担还款借款人可以免责吗
  

  原、被告间的借款及保证合同合法、有效，依法应予保护。被告作为该笔借款的实际用款人，应按约返还借款本息；被告应当承担连带清偿责任。我国法律规定，必须告知债务人，债务的转让必须经过的同意。原告只同意该笔借款由担保人偿还，但并不同意免除借款人的责任。《》第十八条：当事人在保证合同中约定保与对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十二条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十七条：保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

• 问一个抵押物可以向多个担保人借款吗
  

  多个抵押物可以担保一个债权。这叫共同抵押。在这种情况下，当债权人因任何抵押权被清偿时，其他抵押权就会因为目的而被消灭。

• 问抵押贷款还要担保人吗
  

  看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。 如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。

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