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借款人如果有抵押物,还可以要担保人承担相应的保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外...
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原、被告间的借款及保证合同合法、有效,依法应予保护。被告作为该笔借款的实际用款人,应按约返还借款本息;被告应当承担连带清偿责任。我国法律规定,必须告知债务人,债务的转让必须经过的同意。原告只同意该笔借款由担保人偿还,但并不同意免除借款人的责任。《》第十八条:当事人在保证合同中约定保与对债务承担连带责任的,为连带责任保证。保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条:当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。第二十二条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。第二十七条:保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。
多个抵押物可以担保一个债权。这叫共同抵押。在这种情况下,当债权人因任何抵押权被清偿时,其他抵押权就会因为目的而被消灭。
看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。 如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。
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