买房后有哪些证件？能给我列举下吗？-法师兄

五证两书一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书购房要办理房产证和土地使用证，代表完整产权。开发商用于工程抵债款的房子是可以购买的。开发商缺乏现款支付建筑工程单位的施工款项，就以现房用来抵债，了结与建筑工程单位之间的债务关系。所以这类房产一般对购买者不会构成大的风险。但购买时只能与开发商签订合同，款项也交给开发商并取得收款凭证，最后由开发商换成发票。不能直接把购房款打入建筑工程单位的账户，以免造成损失。工程队结清工程款以后就撤离了，我们根本找不到它。所以你只要知道是抵债房就行了，具体购房步骤都与开发商打交道，就不会出问题。

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公租房申请资料： 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印); 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及...

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二手房交易，主要发生的费用包括： 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同...

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章); 3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限4、有限责任公司提交股东会决议(由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章);有限责任公司未就股东转让股权召开股东会的或者股东会决议未能由全体股东签署的，应当提交转让股权的股东就股权转让事项发给其他股东的书面通知、其他股东的答复意见，其他股东未答复的，须提交拟转让股东的说明5、股权转让协议或者股权交割证明(由转让双方签署，股东或发起人为自然人的由本人签字;自然人以外的股东或发起人加盖公章); 6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明; 企业提交营业执照副本复印件;事业法人提交事业法人登记证书复印件;社团法人提交社团法人登记证复印件;民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件;自然人提交身份证复印件 7、公司章程修正案(公司法定代表人签署)8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 9、公司营业执照副本人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第3、4项材料公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料办理过程中你可到当地工商行政管理部门去进行具体事项咨询

结婚登记前新人需要准备： 1、领结婚证必须到男女其中一方户口所在地的民政部门的婚姻登记处办理。 2、必须带的证件原件有男女双方的身份证、户口本。(有的地方婚姻登记需要出示村委会或居委会的单身证明，不同的地方政策不一样)。 3、需要准备的复印件有男女双方的身份证(正反面)、户口本(户主页和自己页)。(一定要按照要求复印如：必须复印到两张A4纸上)。 4、准备结婚证照片三张(要求43，近期免冠照片)。 5、将准备好的原件复印件交给登记员核实，然后填写结婚声明。(声明一人一份)。 6、提交声明后，就是贴照片，打钢印，就这样结婚证到手了。另外还需要注意：1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。如果是再婚者须有以上手续外，还需带上协议离婚证书或法院判决书。

1、质量问题频发的房子，相信没有人愿意花大半辈子的积蓄去买质量有问题的房子，尤其是一些曝光的房产，买家是买不到的，否则窗台渗水、墙体裂缝等问题可能会让你苦不堪言。二、随着城市的发展，高架桥旁边的许多房子都建在高架桥旁边。尽管高架桥使购房者以后出行更方便，但也会出现许多噪音、灰尘污染等问题，对购房者的身心健康构成极大威胁。三、土地前身不好的房屋有些土地前身为化工厂．墓地，要知道那些化工厂污染很大，即使改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等也已被化学废气污染，对居民的身心肯定不利。四、转让项目有城市部分开发商想要整体转让打包项目，抽手走人。对于购房者来说，这些开发商的房产是买不到的，否则房产得不到保证，出现问题更是找不到人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者应该仔细了解开发商。五、小产权房国家规定，小产权房不能公开转让．抵押，如遇拆迁，也不能依法得到补偿，其产权状况存在诸多问题，购房者需承担巨大风险。若购房者有意购买小产权房，则需同时做好风险、收益准备。现在房价太高，买家在此期间买房要理性。人生许多人买房后悔不迭，甚至有些人交了定金，开发商不见了，这样的房子买了容易产生悲剧，所以买家要慎重选择。