房屋合同超过诉讼时效了怎么办

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• 问诉讼时效超过了怎么办？
  

  债权是一个实体的权利。诉讼时效是关于能否胜诉的一种权利。一般情况下是2年，可以中止和中断。如果起诉，法院不会主动提出诉讼时效，只有被告方提出诉讼时效时，法院才可以依据超出诉讼时效而判决驳回诉讼请求。诉讼时效是关于胜诉方面的规定，并不是超过诉讼时效而不可以起诉。综上可知，欠款纠纷诉讼的时效一般为3年，通常是从还款期限届满之日起开始计算，但受最长20年保护期的限制。

• 问超过了诉讼时效怎么办？
  

  债权是一个实体的权利。诉讼时效是关于能否胜诉的一种权利。一般情况下是2年，可以中止和中断。如果起诉，法院不会主动提出诉讼时效，只有被告方提出诉讼时效时，法院才可以依据超出诉讼时效而判决驳回诉讼请求。诉讼时效是关于胜诉方面的规定，并不是超过诉讼时效而不可以起诉。

• 问超过诉讼时效了怎么办
  

  超过诉讼时效了，但是债权债务还是存在的，仍然可以向债务人要求赔偿，只是无法通过法律规定的诉讼的方式维护自己的债权了。如果对方承诺继续履行债务并偿还了债务，也不能因为超过诉讼时效而要求对方返还。但是建议还是先固定证据，找到使诉讼时效中断的证据，然后再采取措施，建议还是先找律师详细咨询一下，以免超过时效而导致自己的权益受损。

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