婚前房产离婚后出售能否分割？怎么分割？-法师兄

婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售，都属于一方的个人财产。这里需要注意以下几点：第一，婚前房产在婚内没有出售，离婚时该房产属于个人财产，无需分割。第二，婚前房产在婚内出售，出售后再购买新房，新房登记原房所有人一方名字，那么购买的新房仍然属于个人财产。但若所购新房是通过贷款购买的，婚内共同还贷部分以及还贷对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。第三，婚前房产在婚内出售，出售后未购买新房，而是将所出售的房款存在银行的，该存款是原房所有人的个人财产。离婚时无需分割。

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属于夫妻共有财产，离婚时平均分割。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。【协议离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。...

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关于离婚后婚前财产如何分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的...

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

婚前财产离婚后不能分割，但如果出现以下几种情况，是要分割的： 1，收益是连续性、不间断的，虽然收益权产生在婚前，但婚后也有不断的收入，那么，婚后的这一部分，在没有特别约定的情况下，可以推断为属于夫妻共同财产，离婚时要分割。比如，一方婚前出版了一本书，婚后又经过修订、再版，那么，婚后再版后产生的收益，在没有特别约定的情况下，可以推定为夫妻共同财产。 2，知识产权是夫妻双方婚前共同的智力成果，在这种情况下，虽然当时双方没有夫妻关系，但是共同付出努力，并创造了该智力成果，是知识产权的共同权益人，那么，婚前这部分知识产权的收益，在离婚时可以参照夫妻共同财产进行分割。 3，婚前知识产权收益在婚后与婚后夫妻共同财产混同，也就是当婚前收益和婚后收益存在于同一个财产账户中，期间又经历了各种出入账，离婚时，已无法确定账户中剩余的钱哪部分属于婚前的，哪部分属于婚后的，此时，往往也会参照夫妻共同财产进行分割。

如果房屋为一方的婚前财产，离婚时是不能够进行分割的。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；等等。