房产税在武汉怎么计算？-法师兄

重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法，为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。那么房产税武汉市是如何征收的，试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。二、征收对象（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为： 1．个人拥有的独栋商品住宅。 2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。 3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。（二）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。三、纳税人纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。

答

1、按价格征收：一般由企业缴纳，按房地产原价折扣后＊1、2％，按年计算按季度缴纳。折扣一般为30％，100万元的原价（购买价格或建设价格），...

答

有两种交法： 1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后* 1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价...

武汉个税是从5000元起交的，那么具体税率表是怎样的呢？扣除三险一金后收入（元）税收（元） 50000 400015 500045 6000145 8000345 9000545 1万745 1.5万1870 1.9万2870 2万3120 3.86万7775 5万11195 7万17770 10万29920 参照上市内容，最后算出武汉工资税后余额。

有两种交法： 1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后* 1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。个人很少有交的。 2、从租计征：按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要发票，到税务开票直接扣除，15万应交18000元，另外还有可能附加收个人所得税。如果不开票，谁交? 总的来说，对个人而言，房产税不是必交的税，如果你们当地税务要求交，可能出于个人目的，可不予理睬，最多打点一下

有两种交法： 1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。个人很少有交的。 2、从租计征：按房租收入12%一次性交纳，一般情况下出租给单位，需要发票，到税务开票直接扣除，15万应交18000元，另外还有可能附加收个人所得税。如果不开票，谁交? 总的来说，对个人而言，房产税不是必交的税，如果你们当地税务要求交，可能出于个人目的，可不予理睬，最多打点一下