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1、检查主体和对方营业执照的经营范围是否超出其经营范围,然后审查对方的资质,因为有些经营内容需要相关部门批准,有资质才能开展业务。2、看合同...
审查合同的主体时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人或其他组织、自然人;审查法定代表人或主要负责人的资格证明;代订合同的...
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租金条款的审查 审查有关租金的约定是否完整,具体包含以下几个方面: 1.租金标准及租金总额以及资金支付期限、支付比例、支付条件等是否明确。 2.租金包含的范围(如门头门楣的使用费、停车位使用费)及租期内的物业管理、水、电、供暖等费用承担及支付约定是否明确。 3.是否有类似约定:“对于除合同所列明的租金、杂物以及本协议明确规定需由承租方承担和(或)支付的费用外,出租方保证不再要求承租方为承租租赁物因任何原因承担和(或)支付任何其他费用。”
商务合同审查要点有: 1、审查合同当事人是否具有相应的民事行为能力; 2、审查合同意思表示是否真实; 3、审查合同内容是否合法; 4、审查合同要件、手续是否齐全。
一般来说,有下面几个要点是需要审查的首先要依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划,对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估,进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析,形成合同起草指导意见,并对合同草稿进行立意审查的过程。 该项审查实质上是前合同事务,但对合同的起草修改起至关重要的作用。其责任部门为组织的最高决策机构。法律事务机构以及相关职能机构可以提供咨询建议。
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