居民办理个人住房贷款具体流程是怎样的-法师兄

个人住房贷款办理流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批； 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。最后就是放款。

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个人住房贷款办理流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技...

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个人贷款的步骤是个人：（一）要准备好向银行借款所需的资料，一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申...

步骤一：居住登记。流动人口自到达居住日起3个工作日之内持本人身份证、居住、就业或连续就读等证明(上述)材料，到居住地公安派出所申请办理居住登记。步骤二：居住证办理。 (1)公安派出所户籍民警对流动人口提交的申请材料进行初审，认为符合申领条件的，当场受理，并打印《居住证申领表》和《居住证领取凭证》。 (2)申请人凭《居住证领取凭证》到居住地公安派出所领取居住证。

1、申报：申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料。 2、受理：居住地派出所受理申请。 3、审核：公安内部审核。 4、制证：公安内部制证。 5、领取：申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。

房产继承公证，需要先到公证处指定专业评估机构，给住房做评估，缴纳评估价格千分之六的评估费用。再依据住房评估价格2%，缴纳公证费。取得继承公证书，就可以办理继承过户