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买二手房容易碰到很多问题,但是您如果有证据对于你有利可以退车的。买二手车如果碰到事故车,是非常麻烦的事情,但想要维权成功,并不是非常容易的事...
答:你可以按照签署的买卖意向文件里约定的违约责任,选择适用定金罚则(即退还2万元)或者违约金,如果约定了更高的违约金的话。但我的这个解答不能...
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给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
这个事情是需要协商一般是按照合同履行。
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