婚前男方买房首付??名字是男方??婚后一起还房贷??如果不加女方名字?离婚属于共同财产吗？-法师兄

婚前房婚后的房产离婚时的分割：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么时，如果只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。4、如果有，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

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婚前男方买房婚后加女方名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产。...

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但是，如果购房时在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，房产不视为男方个人财产。（2）现在你们协...

该房产属于个人财产，不属于共同财产。八、婚姻中的房产不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半；2.共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其三、结婚前一次性购房的情况：这种房产属个人婚前财产。如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

如果是婚后买的房，且不是男方婚前个人财产买的，不管是否有加女方名字，都是夫妻共同财产。另外，因为你们是按揭贷款买房，所以必须是贷款合同、购房合同等一致，即前面合同只写了男方名字，后面也只能写男方名字。至于卖房，因为房子属于夫妻共同财产，男方买房的，需经女方同意，如果男方未经女方同意卖房，可以要求男方赔偿，当然这种情况多发生于离婚时。

婚前男性支付首付婚后女性名称是共同财产，婚前财产加名婚后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有转为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。