78平米房子过户费多少钱？我是28万买的

大家都在问查看更多

• 问78平米的房子过户费是多少？怎么算的？
  

  过户费一般新房本是3%，老本是1%，还要看双方是不是手套唯一如果不是唯一还要多应该是7%,像你这个价位，要是新本的话也就一万块钱2015年二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问78万一平米二手房过户需要多少钱
  

  4二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、买方(工本印花税5元)买方、所得税按全额的1%、评估费0.5%（评估额，由卖方承担，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1，满两年唯一住房减免.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元。 7、营业税5

• 问162平米成交价78万过户费多少
  

  根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免） 5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.55%（五年外免，普通免商品差额的5.5%=现购房价格-原购房价契税区别契税不一样90以下契税是成交价的1%90-140是成交价的1.5%140以上是成交价的3%90以下的房子，房本不满5年可以避免营业税（成交价-当初购房成本价-合理费用）

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  4米2蓝牌货车过户要多少钱

  8,925人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,557人已观看

• 1'01
  房子过户费收费标准

  9,459人已观看

• 1'26
  房屋拆迁赔偿一平方多少钱

  3,175人已观看

相关普法查看更多

• 
  100平米房子过户费多少

  1,384人已浏览

• 
  85平米房子过户费大概多少钱

  708人已浏览

• 
  65平米房子的过户费一般是多少

  649人已浏览

• 
  88平的房子过户费多少钱

  528人已浏览